<p>MAGNOLIA I - LA BONITA CANNING</p><p> <div> </div><div>Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri.</div><div><br></div><div> </div><div>12 Unidades Funcionales de 2 ambientes. </div><div>Sup. cubierta: 41,8m2 </div><div>Sup. terraza semi cubierta: 8,73m2 </div><div>El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. </div><div><br></div><div>Todas las Unidades tienen:</div><div> </div><div>Una cochera cubierta en subsuelo. </div><div>Parrilla.</div><div><br></div><div> </div><div>AMENITIES </div><div>PISCINA EXTERIOR </div><div>SALÓN DE USOS MÚLTIPLES </div><div>GIMNASIO </div><div>CANCHAS DE PADDLE </div><div>CANCHA DE FUTBOL </div><div>PROVEEDURIA - RESTAURANT </div><div>ESPACIOS VERDES RECREATIVOS </div><div>Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. </div><div>Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros. </div><div>Canchas de deportes. </div><div>Espacios Recreativos. </div><div>Gimnasio. </div><div>Sum.</div><div><br></div><div> </div><div>SEGURIDAD </div><div>Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. </div><div>Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. </div><div>Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad. </div><div><br></div><div>INTERIOR</div><div><br></div><div> </div><div>Pisos: </div><div>En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. </div><div>Paredes: </div><div>Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. </div><div>Cielorrasos: </div><div>Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. </div><div>Artefactos sanitarios: </div><div>Blancos marca FERRUM o ROCA. </div><div>Broncería sanitaria: </div><div>Grifería FV o Similar </div><div>Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. </div><div>Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. </div><div>Termotanque eléctrico de 85 lts. </div><div>Equipamiento: </div><div>Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos </div><div><br></div><div>EXTERIOR </div><div><br></div><div>Fachada: </div><div>&nbsp;Revestimientos de tejuela y ladrillo gris. </div><div>&nbsp;Carpintería exterior: </div><div>&nbsp;Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético. </div><div>&nbsp;Balcones: </div><div>&nbsp;baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad. </div><div><br></div><div>INSTALACIONES </div><div><br></div><div>Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). </div><div>Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. </div><div>Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes. </div><div>Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. </div><div>Tanque de bombeo y reserva de agua. </div><div>Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. </div><div>Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>