<p>MAGNOLIA I - LA BONITA CANNING</p><p><br></p><p> </p><p>La Magnolia I, es el primer edificio del proyecto "La bonita" donde se desarrollaran edificios de 4 plantas, con 2, 3 y 4 ambientes. </p><p>La fecha prevista de finalización será en 30 meses, aproximadamente Mayo 2027.</p><p><br></p><p> </p><p>Los precios comienzan desde: </p><p>2 ambientes USD 80.000. </p><p>3 ambientes USD 124.000. </p><p>4 ambientes USD 168.000.</p><p><br></p><p> </p><p>Cocheras: </p><p>USD 16.000.</p><p><br></p><p> </p><p>Financiamiento: </p><p>Anticipo + 12/24/36 cuotas. </p><p>Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri. </p><p>El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.</p><p><br></p><p> </p><p>Todas las Unidades tienen: </p><p>&nbsp;Parrilla. </p><p>AMENITIES </p><p>PISCINA EXTERIOR </p><p>SALÓN DE USOS MÚLTIPLES </p><p>GIMNASIO </p><p>CANCHAS DE PADDLE </p><p>CANCHA DE FUTBOL </p><p>PROVEEDURIA - RESTAURANT </p><p>ESPACIOS VERDES RECREATIVOS </p><p>Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación. </p><p>Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros. </p><p>Canchas de deportes. </p><p>Espacios Recreativos. </p><p>Gimnasio. </p><p>Sum.</p><p><br></p><p> </p><p>SEGURIDAD </p><p>Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. </p><p>Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. </p><p>Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.</p><p><br></p><p> </p><p>INTERIOR </p><p>Pisos: </p><p>En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad. </p><p>Paredes: </p><p>Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños. </p><p>Cielorrasos: </p><p>Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso. </p><p>Artefactos sanitarios: </p><p>Blancos marca FERRUM o ROCA. </p><p>Broncería sanitaria: </p><p>Grifería FV o Similar </p><p>Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. </p><p>Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable. </p><p>Termotanque eléctrico de 85 lts. </p><p>Equipamiento: </p><p>Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos</p><p><br></p><p> </p><p>EXTERIOR </p><p>Fachada: </p><p>&nbsp;Revestimientos de tejuela y ladrillo gris. </p><p>&nbsp;Carpintería exterior: </p><p>&nbsp;Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético. </p><p>&nbsp;Balcones: </p><p>&nbsp;baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.</p><p><br></p><p> </p><p>INSTALACIONES </p><p>Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente). </p><p>Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. </p><p>Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes. </p><p>Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. </p><p>Tanque de bombeo y reserva de agua. </p><p>Preinstalación para lavarropas en todas las unidades. </p><p>Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p>